Wohngefühl SonsbeckHome Staging
Was ist das Geheimnis von Home Staging?
Home Staging ist aktive Verkaufsförderung für jede Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine leerstehende oder bewohnte Immobilie, Musterwohnungen oder Ferienunterkünfte handelt. Als professionelle Home Stager und Mitglied im DGHR sind wir Ihr Ansprechpartner für Home Staging am Niederrhein und in ganz NRW.
Wohlfühlatmosphäre für Immobilien, Ferienwohnungen und Businessräume
Gezielt eingesetzte Maßnahmen im Bereich des Home Staging fördern nicht nur den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien, Muster- oder Ferienwohnungen, sondern bieten sich ebenfalls an, um Business- und Verkaufsräume so zu gestalten, dass sich Geschäftspartner und Kunden in Ihren Räumlichkeiten wohlfühlen.
Wir schaffen Atmosphäre und Emotionen
Bei leeren Räumen fehlt 80 % der potenziellen Käufer die Vorstellungskraft, wie diese möbliert aussehen könnten und ob bestimmte liebgewonnene Möbelstücke von der Dimension in den Raum passen. Ist die Immobilie noch bewohnt und entspricht der Einrichtungsstil nicht den Vorstellungen des Kaufinteressenten (da irritieren bereits Kleinigkeiten), blockiert dies das gute Bauch- und Wohlgefühl und damit die spontane Kaufentscheidung.
Wir setzen für Sie die Käufer-Brille auf und schaffen eine allgemeine Wohlfühlatmosphäre, die man bereits auf den Fotos im Internet spüren und bei den Besichtigungsterminen erleben kann. Ihre Immobilie steht somit im „Rampenlicht“ und hebt sich deutlich von den anderen Angeboten ab.
Vorteile von Home Staging
Für Eigentümer
Ihre Immobilie von der schönsten Seite
Beim Home Staging einer Immobilie geht es im Wesentlichen darum, eine Immobilie ins rechte Licht zu rücken und deren Vorzüge hervorzuheben. In bewohnten Immobilien kann das bedeuten, mit dem bereits Vorhandenen zu arbeiten, Möbel umzustellen oder Accessoires zu dekorieren. Wenn nötig können aber auch Wände gestrichen, Böden oder Sanitäranlagen erneuert werden.
Besonders bei leeren Immobilien lohnt sich Home Staging. Denn nur ca. 20 % aller Menschen können sich einen Raum möbliert vorstellen. Unsere Aufgabe ist es, Emotionen zu schaffen. Und zwar mit dem richtigen Farb- und Lichtkonzept sowie den dazu passenden Möbeln und Accessoires.
Die Vorteile von Home Staging liegen auf der Hand:
Der Verkauf Ihrer Immobilie in einem kürzeren Zeitraum zu einem höheren Verkaufspreis!
Für Makler
So heben Sie sich von der Konkurrenz ab
Heben Sie sich als Makler mit perfekt gestalteten, einladenden Wohnräumen positiv vom Wettbewerb ab. Als Home Stager sehen wir uns als Ihr Partner und ergänzen Ihre Arbeit. Denn wir setzen jede Immobilie optimal in Szene und garantieren damit die besten Fotos für Ihre Exposés. Damit sind Ihre Besichtigungen perfekt vorbereitet. Und zwar mit attraktiven und modernen Möbeln, dem richten Farb- und Lichtkonzept und sogar mit dezenten Düften, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Wir sprechen Ihre Zielgruppe an
Wir unterstützen Ihr Marketingkonzept und lehnen unsere Einrichtung zielgruppengerecht an ihre Ideen an. Auch bei „schwierigen“, älteren und bewohnten Immobilien sind wir die Profis mit der passende Lösung für jedes Problem.
Zeit ist Geld
Durch Home Staging generieren Sie automatisch mehr ernsthafte Interessenten und führen damit erfolgreichere Besichtigungen durch. Dadurch wechseln Ihre Objekte ihren Besitzer in einem kürzeren Zeitraum und zu einem höheren Verkaufspreis.
Für Bauträger
Nutzen Sie Ihre Investition sinnvoll
Ihr Ziel ist es, durch einen schnellen Verkauf Ihre Investition zeitnah wieder „reinzuholen“. Dafür sind wir genau der richtige Partner für Sie. Denn wir richten Ihre Bauprojekte nach den Vorstellungen Ihrer Zielgruppe ein. Einer von vielen Vorteilen ist, dass sich Ihre Kaufinteressenten schon bei der ersten Besichtigung wohl und oft sogar ein bisschen zu Hause fühlen – ganz anders als bei einem Termin auf der Baustelle.
Eine angenehme Verkaufsatmosphäre führt nachweislich zu schnelleren Abschlüssen
Außerdem verringern sich Ihre Marketing- und Verkaufskosten durch den schnellen Verkauf der Wohneinheiten. Die zurückgewonnenen Investitionen sind schneller einsatzbereit für zusätzliche Projekte.
Für Investoren
Das perfekte Fix & Flip Projekt
Sie möchten eine alte Immobilie kaufen, aufwerten und zu einem höheren Wert weiter verkaufen?
Kein Problem: Mit unseren Home Staging-Leistungen helfen wir Ihnen dabei, das Objekt so hochwertig und ansprechend wie möglich zu gestalten. Damit stellen Sie sicher, dass Sie den maximalen Wert beim Weiterverkauf erzielen.
Als erfahrene Immobilienmakler und Home Staging Experten sorgen wir dafür, dass Ihr Fix & Flip Projekt zu einem vollen Erfolg wird.
Ihre Zeichnung zum Leben erwecken – Musterwohnungen
Als Bauträger verfügen Sie sicherlich über ein hervorragendes Vorstellungsvermögen. Schließlich müssen Sie bereits bei der Planung Ihrer Objekte vor Augen haben, wie das Endergebnis aussehen soll. Leider fehlt diese Eigenschaft den meisten Menschen. Viele können sich anhand von Plänen, Grundrissen oder kahlen Rohbauten schlecht vorstellen, dass hier einmal ihr persönlicher Wohnraum entstehen soll.
Daher ergibt es Sinn, eine Musterwohnung durch uns komplett einrichten zu lassen. Wir schaffen mit Farbe, Licht, Leihmöbeln und passenden Accessoires einen Wohlfühltraum. Ihre Kunden bekommen eine Vorstellung von der Immobilie, sie kommen mit einem Traum und gehen mit Ideen im Kopf nach Hause.
Frischer Wind in die Ferienwohnung
Wir machen als FeWO-Staging-Experten aus gewöhnlichen Ferienwohnungen die besondere Ferienwohnung.
Das passiert bereits im Vorfeld mit der perfekten Inszenierung. Wir versuchen jedem Ferienhaus und jeder Wohnung eine eigene „Persönlichkeit“ zu geben.
Für jedes Objekt legen wir ein konsequentes Farb- und Stilthema fest. Der gezielte Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wandgestaltung und Dekoration (in Harmonie mit dem Gebäude und der Umgebung) schafft eine besondere Urlaubswelt.
Ein hoher Wiedererkennungswert für genau diese Ferienunterkunft ist uns wichtig. Wir werden gemeinsam mit Ihnen die Raumgestaltung individuell auf Ihre Bedürfnisse und das Budget abstimmen. Lassen Sie sich überraschen, wie wir Ihre Räume zu neuem Leben erwecken und frische Ideen zum Wohle Ihrer Gäste einbringen.
Dazu gehört oft mehr, als die Einrichtung mit neuem Mobiliar auszustatten. Eine abgestimmte Farbgestaltung, neue Fußböden oder ein neues Badezimmer können auch wichtige Punkte sein, je nach aktueller Ausstattung.
Sie möchten Ihre Ferienwohnung für Ihre Gäste mit frischen Ideen wohnlicher gestalten?
Business-Räume perfekt gestylt – Businessstyling
Wir bieten Ihnen das „Rundum Sorglos Styling“
für Ihre Business-Räume
Für das Styling Ihrer Geschäftsräume sind wir der richtige Partner für Sie – ob Ladengeschäft inklusive Schaufenster, Büro- oder Praxisräume: Unter Berücksichtigung Ihrer Corporate Identity und den Erwartungen Ihrer Kunden schaffen wir das perfekt Ambiente für die Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Kunden sich wohl fühlen, gerne wiederkommen und Sie weiterempfehlen.
Fix & Flip – Das Rundum-Paket für Investoren
Sie haben eine alte Immobilie gekauft und möchten diese zu einem höheren Wert verkaufen? Die Fix- & Flip Methode zählt zu den absoluten Profi-Methoden, bei der es darum geht, sanierungsbedürftige Immobilien aufzuwerten. Vorausgesetzt sind sehr gute Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt vereint mit den richtigen Kontakten zu kompetenten Handwerkern.